房产证上的图纸怎么看可以拆的部分

房产证上面的图纸不能看出来哪里能拆、哪里不能拆。房产证上面的图只是平面轮廓图。只体现房子面积大小。

你需要找房开商或者找物业公司他们可以告诉你房子那个那个墙可以拆。一个房子承重墙、水泥柱子、梁不能拆、与其他家链接的隔墙不能拆、户型中外墙不能拆，只能拆户型内部的非承重墙。如果是框架结构你轻凿一些墙面就可以判断，不是水泥的就能拆了。但是砖混结构的住宅，那就不能随意拆除隔墙了。具体问房开商或者物业公司吧。

房产证平面图怎么画

是由房管局的测绘科或者是所委托的单位绘制。

根据尺寸画出房屋的平面结构图,然后在不同的区域放上不同模型,但要严格按照比例尺寸,常规的都是1:100的比例尺。

房产证上应当有平面图，依据《房屋登记办法》在申请房屋所有权初始登记时，提交房屋测绘报告，颁发房产证时附上平面图。

怎样看房产证上的分户农村宅基地的平面图怎样看知道自己房子占地面积？

房产证上有一张面积比例图，按上面的比例就能算出实际占地面积。

如何看懂房屋平面图

住宅建筑平面图，是购房者了解住宅平面形状、方位、朝向和住宅内部房间、楼梯、走道、门窗、固定设备如浴缸、洗面盆、炉灶、厨柜、便器、污水池等的空间位置的重要依据。人们在购买或选择住房时往往出现这种情况，即欲购买的住房还没有竣工，甚至还没有建造或已建造竣工，但不能前往查看，这时人们只得依据住宅的平面图以及立面图、剖面图、透视图、表现图和住宅模型来了解住宅的基本情况。此外，住宅建筑各层的平面都一样，就可以用一幅平面图来显示。对于购房者来说，住宅建筑平面图是很重要的，必须会识、会看。

住宅建筑平面图，是按一定比例绘制的住宅建筑的水平剖面图，通俗地讲，就是将一幢住宅窗台以上部分切掉，再将切面以下部分用直线和各种图例、符号直接绘制在纸上，以直观地表示住宅在设计和使用上的基本要求和特点。住宅的建筑平面图一般比较详细，通常采用较大的比例，如1：100、1：50，并标出实际的详细尺寸，但有的小比例住宅平面图并不用专门的符号标出内部附置设备，这种图是供设计建设施工人员使用的。一些房地产开发和销售企业，为了使购房者更全面地了解住宅基本情况，往往在平面上还描绘室内应配置家具的尺寸和空间位置，有的还用颜色加以区分显示，而对家具的标识，并没有统一的符号，但画法上比较直观，便于人们联想和识别。注意：平面图上窗的开启方式以及水、暖、煤气立管的位置一般不表示。

我想请问谁知道房产证之一张图纸怎么看？

这是张平面示意图，红线框（重点）是房产证建筑物平面图，标注有：长、宽、图示说明等（图小看不清）。其他图标（不重要）示意建筑物所在区域的基本情况，如：混1是砖混一层房、混2是二层以此类推，96.22、95.78等数值是地面高程（你当做地面标高看）。大概就这些，希望能帮到你。

怎么看房屋平面图？

可以从以下几个方面看看。一、朝向：小区平面图中，一般都标明建筑物的主要朝向。如果平面图上未标明方向（南北向），购房人可向现场销售人员询问。搞清楚了朝向，再结合本地区的地理特点和个人偏好来选择、确定。一般来说，坐北朝南的房间冬暖夏凉，方位更佳；东、西向房屋的日照欠均匀，东向上午明亮下午日照差，西向则相反，并且夏天西晒时间长，使用空调也较耗电；北向房屋则较阴冷。 二、景观：通过小区平面图还可以了解小区内建筑组团方式及效果、交通组织情况、绿化布置、各幢建筑物前后左右的景观布置等。要注意你想选的房屋能否看到远处和小区内好的景观，视野有无遮挡，周围是否有会产生噪音的交通干道，是否有配电站、煤气调压室、垃圾房等影响景观和环境的构筑物，并且了解开发商对之准备采取的技术措施。 三、建筑物间距：建筑物间距是影响房屋通风和采光的主要因素，各地对建筑物间距都有明确的规定。一般来说，已办理预售许可证的楼盘，建筑物间距是符合有关规定的。有的开发商在楼书中往往把大间距作为一个卖点，购房者可以要求销售人员以书面形式确认建筑间距。四、采光及通风：通过小区平面图、各幢平面图和分室平面布置详图，可以初步分析房屋的通风和采光情况，有时开发商还会提供通风示意图。购房者也可以用一种简单的 *** 来分析，就是看每一空间能否让风流基本没有阻碍地穿过，或者虽有阻碍，其影响程度如何。另外，要分析每个房间包括厨房、卫生间是直接采光还是间接采光，白天是否必须开灯。 五、空间布局的合理性：分室平面布置详图可以分析室内空间布局的合理性。室内布局要能完整区分公共区（如客厅、餐厅）及私密区（卧房），各功能空间搭配要合理，面积要得当，占总建筑面积的比例要合适，室内交通组织合理、经济。

房产证附图面积怎么看

房产证平面图面积是依据国标的计算规则,同时依据整栋楼的建筑及公摊面积计算的。单独的房产证平面图无法计算出准确的建筑面积。房产证上房屋的面积都不是开发商确定的。其面积大小是由开发商将房屋建造好后,经当地测绘测量部门进行测量后确定的,而不是某一个人或开发公司决定的。所购买的面积也是这样确定的。